De Krediethypotheek
De krediethypotheek is de meest flexibele hypotheek vorm van alle hypotheken. De krediethypotheek is afgeleid van de aflossingsvrije hypotheek en is een soort consumptieve lening. Het komt er op neer dat een soort doorlopend krediet heeft met u huis als onderpand.
Door de zekerheid die uw onderpand aan de kredietverstrekker geeft krijgt een lage variabele rente en is deze vele malen lager als bij een doorlopend krediet. echter kan de rente niet voor langere tijd worden vastgezet. U bepaald in principe bepaalt u zelf wanneer u de lijfrentehypotheek wordt afbetaald.
Tot het kredietlimiet is bereikt wat in houd dat er een bepaald percentage van uw onderpand is bereikt kunt u zelf de verschuldigde rente laten bijschijven. Een voorwaarde is meestal wel dat u behoorlijk wat eigen geld mee moet brengen. Het bedrag wat u om kunt zetten in uw hypotheek is meestal een percentage van 75 % tot 100% van de executie waarde van uw onderpand. Maar er zijn uiteraard ook kredietverstrekkers die boven de executie waarde gaan.
Nadelen krediethypotheek
- de te verstrekken hypotheek bedraagt bij de meeste geldverstrekkers maximaal 75% tot 100% van de executiewaarde
- de rente kan niet voor langere perioden vast worden gezet.
Voordelen krediethypotheek
- er bestaat geen aflossingsverplichting bij de krediethypotheek, wat met name in verband met de fiscale aftrekbaarheid bij hogere inkomens interessant kan zijn
- afgeloste bedragen kunnen makkelijk weer worden opgenomen
- u bouwt vermogen op als u aflost
- doorlopend krediet met hypothecaire zekerheid
- de eventuele aftrekbaarheid van de rente
Een krediethypotheek wordt niet vaak meer afgesloten omdat het fiscaal voordeel is weggevallen door hervormingen in 2001. Echter wordt de krediethypotheek nog wel gebruikt om de kredietruimte tijdelijk te vergroten. Bijvoorbeeld als u uw huis gaat verbouwen. Ook kan de krediet hypotheek gebruikt worden vooroudere mensen die hun vermogen willen gebruiken om hun pension aan te vragen.
De goedkoopste krediethypotheek
Als u opzoek bent naar de goedkoopste krediethypotheek is het noodzaak om zoveel mogelijk offertes aan te vragen. Op deze manier kunt alle aangevraagde offertes met elkaar vergelijken. En zo op deze manier de goedkoopste krediethypotheek voor u zelf uit te zoeken.
De Beste Krediethypotheek
Het zoeken naar de beste krediethypotheek is een werkje wat veel werk in beslag gaan nemen. Het voordeel is echter wel dat u uiteindelijk met de voor u perfecte hypotheek overblijft. Het is belangrijk om zoveel mogelijk offertes aan te vragen zodat u alle voorwaarden goed met elkaar kunt vergelijken. In de voorwaarden staat namelijk hoeveel u maximaal mag lenen en hoeveel procent de krediet verstrekker aan houd voor u onderpand. Ook vind u hier wat ui boetevrij mag aflossen. Kijk dus goed rond en vergelijk offertes zo vind u de voor u beste krediethypotheek.
klik hier om meteen uw vrijblijvende offerte aan te vragen
