De annuiteitenhypotheek
Bij een annuiteitenhypotheek wordt tijdens de looptijd bij een gelijkblijvende rente een van te voren vast bepaald bedrag aan rente en aflossing afgelost. Een ander woord voor aflossen is annuïteit vandaar dat deze hypotheekvorm annuiteitenhypotheek heet. Zo betaal je bij een annuiteitenhypotheek altijd het zelfde bruto bedrag. Het nadeel van een annuiteitenhypotheek is dat u fiscaal aftrekbare bedrag elke maand kleiner wordt. Dus stijgen de netto lasten per maand. Dit omdat alleen de rente aftrekbaar is.
Voordelen annuiteitenhypotheek
- lage aanvangslasten; in het begin betaalt u weinig aflossing bij de annuiteitenhypotheek;
- alternatief voor een hypotheek met vermogensopbouw indien u een hogere leeftijd of slechtere gezondheid heeft;
- offertes van de annuiteitenhypotheek zijn gemakkelijker te vergelijken dan offertes van hypotheekvormen met vermogensopbouw;
- makkelijk bij verhuizing of beëindiging van de hypotheek.
Nadelen annuiteitenhypotheek
- het fiscaal voordeel van de annuiteitenhypotheek daalt tijdens de looptijd vanwege de (stijgende) aflossingen;
- de netto lasten stijgen tijdens de looptijd van de annuiteitenhypotheek; de bruto lasten blijven gelijk, terwijl het fiscaal voordeel daalt;
- Ten opzichte van de hypotheken met vermogensopbouw: de annuiteitenhypotheek is fiscaal minder gunstig
Een annuiteitenhypotheek is vooral gunstig en interessant voor mensen die voor een laag aanvangslas kiezen. Ook als u in de toekomsten een stijging in loon verwacht is een annuiteitenhypotheek zeer interessant voor u.
Hoe vind u de Goedkoopste annuiteitenhypotheek
De vraag is hoe u de goedkoopste annuiteitenhypotheek. Uiteraard komt dit neer op het de maandlasten. Het is belangrijk dat u zoveel mogelijk offertes aanvraagt zodat u zo veel mogelijk offertes kunt vergelijken en zo de voor u zo goedkoopst mogelijke annuiteitenhypotheek.
Hoe vind u de beste annuiteitenhypotheek
Uiteraard kijkt u bij het afsluiten van de beste annuiteitenhypotheek . niet alleen naar de maandlasten maar ook naar de voorwaarden bij voorbeeld wat u boetevrij mag aflossen. Vraag tevens als u de beste annuiteitenhypotheek wilt hebben zo veel mogelijk offertes aan zodat u vergelijkings materiaal heeft. Om zo te kunnen de voor u beste annuiteitenhypotheek kunt kiezen.
